Ленобласть – застройщикам: «Отдайте недострои и не мучайте людей»

ЛеноблАИЖК готово выкупать свободные площади у проблемных застройщиков по среднерыночной цене.

Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК) по поручению губернатора региона Александра Дрозденко разослало письма пяти группам компаний, объекты которых признаны проблемными, с предложением о выкупе у них свободных квартир для возобновления финансирования стройки, сообщили в пресс-службе областного правительства.

Оферта по выкупу свободных площадей была сделана застройщикам ЖК «Ромашки» (О2 Development), ЖК «Яркий», ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «Десяткино», вторая очередь (ГК «Норманн»), ЖК «Ленинградская перспектива» (компании «Ленспецстрой», «Леноблстрой»), ЖК «Тридевяткино царство», ЖК «Аннинский парк», ЖК «Чудеса света» (ГК «Унисто Петросталь»), ЖК «Щегловская усадьба», ЖК «Шотландия» ЖК «Итальянский квартал» («Navis development group»).

Областное предприятие готово выкупать свободные площади по цене, определенной приказом Минстроя РФ как среднерыночной — 45685 рублей за кв.метр. При этом средства пойдут не самим застройщикам, а подрядчикам за выполнение работ по завершению. Ключевое условие сделки — ЛеноблАИЖК должен получить контроль на процессом завершения домов – стать техническим заказчиком строительства. 

«Эти застройщики сорвали сроки передачи квартир покупателям уже очень давно. И мы давали им достаточно времени, чтобы они нашли возможность завершить свои проекты самостоятельно — получали от них предварительные кредитные договоры с банками, дорожные карты и графики, которые никогда не выполнялись. Совершенно очевидно, что сейчас настало время перестать мучить людей и отдать объекты тем, кто может их завершить», — сказал заместитель председателя правительства Михаил Москвин. 

Ранее в отношении некоторых проблемных компаний Михаил Москвин направил письмо в Управление Федеральной службы государственной регистрации по Ленинградской области и в окружное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу с просьбой остановить регистрацию сделок с активами проблемных компаний. 

«В целях защиты законных интересов граждан, пострадавших из действий недобросовестных застройщиков, прошу вас приостановить государственную регистрацию прав на передачу, продажу, дарение и любые другие действия по отчуждению указанными юридическими лицами своих активов: земельных участков, зданий и сооружений, недвижимого имущества», - говорится в письме. 

Сейчас в Ленинградской области 36 объектов со срывом сроков, где купили квартиры 14,5 тысячи человек. Всего с начала года при помощи Ленинградской области было достроено более 10 проблемных домов, жилье получили около 3,5 тысячи человек. 

Напомним, ранее губернатор Ленобласти заявил о намерениях выкупа правительством региона свободных квартир в проблемных долгостроях через подконтрольную администрации структуру.

Двум допустившим срыв сроков сдачи жилых домов застройщикам в Ленобласти суд запретил продавать квартиры