В Ленобласти ограничили этажность для новостроек

Строить с превышением нормативов по этажности будет возможно только в том случае, если застройщик завершает проблемный объект.

В Ленинградской области ограничили этажность для новых проектов жилья. Исключение – проблемные объекты, которые завершает застройщик. Соответствующие документы подписал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

Как уточняют в пресс-службе областного правительства, в первом документе говорится, что в обязательном порядке применяются только нормы по этажности, утвержденные в Региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП).

Для городских поселений Ленинградской области – это 12 этажей, для сельских – 9. Иные документы территориального планирования, например, проекты планировки территории, градпланы, правила землепользования и застройки, если они разрешают строить дома выше РНГП, – не применяются.

Не пропустите

Что касается второго постановления, то им обозначается исключение из правил этажности для новых проектов жилья. Строить с превышением нормативов возможно только в том случае, если застройщик завершает проблемный объект.

При этом долгострой должен быть официально признан проблемным объектом, а решение о превышении норм РНГП должно быть оформлено соглашением. В настоящее время в «Дорожной карте» по завершению проблемных объектов Ленобласти находится около 200 домов, решения о механизмах достройки ждет порядка 100 домов.

Не пропустите

По словам заместителя председателя правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Михаила Москвина, с 2018 года было выдано пять разрешений на строительство с увеличенной высотностью.

«Все они были даны застройщикам-донорам, завершающим долгострои. Сейчас, на высоком рынке мы видим активность бизнеса, обсуждаем с застройщиками в комплексе и их новые проекты, и завершение старых проблемных. Таким образом, мы дали серьёзный толчок развитию жилищного строительства в регионе», – добавил Михаил Москвин.

Ранее Online47 сообщал, когда прекратится рост цен на квартиры в новостройках. Об этом подробно рассказала вице-президент Центра стратегических разработок (ЦСР).

Фото: Валентин Илюшин/Online47