Премьер-министр России Михаил Мишустин получил коллективное предложение от крупных риэлтерских компаний страны о создании инструмента, позволяющего покупать квартиры за пенсионные накопления. Так, бизнес предлагает сформировать федерального оператора-посредника, которому поручат использовать средства пенсионных начислений на покупку недвижимости, зем-участков и вложения в новостройки.
Как сообщили "Известия" со ссылкой на документ федеральной риэлтерской компании "Этажи", концепция предполагает, что такое использование пенсионных счетов будет сравнимо с ипотекой - средства будут выдавать до 20 лет, а возвращать их надо будет по низкой ставке в 4-5% годовых (при этом подразумевается субсидирование разницы при пониженной инвестиционной доходности).
Таким образом пенсионные накопления могут поддержать спрос на рынке недвижимости и повысить доступность жилья, считают эксперты рынка.
Однако данная инициатива требует серьезной доработки, так как накопления россиян довольно трудно будет вывести из текущих инвестиционных оборотов. Вывод и, соответственно, «замораживание» части активов под новую структуру несет риски удорожания работы системы, подчеркнул независимый пенсионный консультант Сергей Звенигородский.
Ранее Online47 сообщал, что в правительстве РФ разрабатывают закон о снижении ставки по ипотеке.
Фото: pixabay
