В прокуратуре поясняют, что, согласно ст. 926.1 ГК РФ по договору условного депонирования (эскроу) депонент обязуется передать на депонирование эскроу-агенту имущество в целях исполнения обязательства депонента по его передаче другому лицу, в пользу которого осуществляется депонирование имущества (бенефициару), а эскроу-агент обязуется обеспечить сохранность этого имущества и передать его бенефициару при возникновении указанных в договоре оснований.
Таким образом, эскроу – трехсторонний договор, в котором между сторонами находится третье лицо – эскроу-агент, которое увеличивает вероятность исполнения договора.
Например, при заключении договора купли-продажи товар поступает в распоряжение эскроу-агента до оплаты товара покупателем, и только после такой оплаты агент передает товар покупателю.
Соответственно, если покупатель не производит оплату – товар возвращается продавцу. Аналогично по другим видам сделок.
Фото: pxhere.com
