Аналитики «Яндекс.Недвижимости» провели исследование и выяснили, в каких регионах России быстрее всего снижаются цены на первичное жилье спустя полтора месяца после завершения ипотеки. Ленобласть и Санкт-Петербург вошли в топ-5 регионов и заняли четвертое место. Сейчас стоимость одного квадратного метра жилья составляет 203 тысячи рублей, что на 1,7% меньше, чем в июле текущего года.
В тройке лидеров оказались Тульская область (116 тысяч рублей — 1 квадратный метр, разница 8,7% по сравнению с июлем), Самарская область (110 тысяч рублей — 1 квадратный метр, разница 3,5% по сравнению с июлем), Ивановская область.
Москва и Московская область оказались на пятом и шестом месте рейтинга. Разница в стоимости снизилась всего на 1%, и сейчас 1 квадратный метр жилья стоит 286 тысяч рублей.
Эксперты не предвидят резкого падения цен на новостройки, но ожидают, что они будут постепенно снижаться в течение года или полутора лет.
«Важно учитывать, что после изменения условий льготной ипотеки застройщики вынуждены более внимательно следить за объемами продаж для выполнения условий проектного финансирования. Это означает, что при окончании отчетного периода — у каждого застройщика он свой — у разных компаний будет возникать потребность оперативно закрыть недостающие продажи. В этот момент на рынок может выходить ограниченное количество новых лотов с низкой ценой (или краткосрочно снижаться цена на существующие) для оперативного выполнения плана», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Ранее Online47 рассказывал, что минстрой РФ предложил повысить рыночную стоимость 1 кв. м жилья.
Фото: Online47
