В рамках стартовавшего ВЭФ-2024 банковские эксперты поделились прогнозами продаж ипотеки в России в текущем году, учитывая адаптацию рынка к новым условиям. Согласно их видению, выдачи ипотеки по итогам 2024-го могут превысить 5 трлн рублей.
Как заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков, выдачи за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей – это на 35% ниже результата прошлого года, но выше прошлого прогноза банка в 4,6 трлн рублей. Таким образом, по словам топ-менеджера, в этом году рынок фактически «откатится» к результату 2022 года, когда его объемы составили 4,8 трлн рублей. Однако напрямую два этих периода сравнивать нельзя. На итоги 2022 года существенное влияние оказал резкий рост ключевой ставки, в этом же году она увеличивается поэтапно.
Эксперты отметили укрепление значения «семейной» ипотеки во втором полугодии: если в первом полугодии она занимала, в среднем, 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля уже может превысить 44%. А декабре, и вовсе, может достичь половины всех сделок.
«Клиенты, которые не подходят под условия действующих госпрограмм, будут стремиться отложить покупку жилья до нормализации ситуации и разместить накопления на вклады, по которым банки сейчас предлагают экстра-доходность», - отметил Георгий Горшков, дав понять, что в ближайшей перспективе будет формироваться отложенный спрос на недвижимость.
Фото: pxhere.com
