В Госдуме предложили запретить застройку без общественных слушаний с жителями. Депутаты внесли законопроект, который предполагает, что любые проекты должны будут проходить через обязательные публичные слушания и дискуссии с местными жителями.
Как отмечают авторы инициативы, сейчас застройщики нередко принимают решения в обход мнения тех людей, которые проживают на той же территории. В результате, формируется плотная застройка, которая создает усиленную нагрузку на инфраструктуру и приводит к дефициту садов, школ и других соцобъектов.
Чтобы уйти от этой практики законодатели предлагают утверждать проекты генеральных планов, правила землепользования и застройки, проекты планировки и межевания с жителями.
Однако, такие нововведения могут застопорить практически любую стройку, предупредил в разговоре с Онлайн47 Дмитрий Солонников, директор Института Современного государственного развития. Если обсуждать каждый проект, то в них можно закопаться с головой:
«Если такой закон ввести, то любая стройка без публичного обсуждения может использоваться конкурентами для того, чтобы остановить то или иное строительство. Конечно, общественное мнение при застройке учитывать нужно всегда. Но если мы говорим про план развития территории, генеральный план развития, то все они сегодня и так принимаются с учетом общественных слушаний. Но дискутировать по каждому отдельно взятому дому, мне кажется, это попытка имитировать учет мнения граждан с очень большими рисками. Лучше утверждать большие планы развития, обычно этого бывает более чем достаточно».
Кроме того, жители той или иной территории сегодня имеют все инструменты влияния на ведущуюся стройку. Например, россияне всегда могут обжаловать разрешения на строительство и выдвинуть требование прекращения строительства или корректировки проекта. В случае, если при строительстве они лишаются части придомовой территории, детской площадки или озеленения, они вправе обратиться в судебные органы.
Если же строительство ведется с нарушениями, законодательно повлиять на это жильцы тоже могут. Также, если разрешение выдано с нарушениями (например, стройка слишком близко к жилому дому, не соответствует параметрам пожарной безопасности, блокирует доступ для пожарных машин), жители могут обратиться в суд, предварительно проведя экспертизу для подтверждения нарушений.
«Вариантов диалога с жителями сегодня немало, – отмечает Дмитрий Солонников. – Например, те же планы развития территории, они всегда обсуждаются. Если это уплотнительная застройка, то проводятся общественные слушания. В каждой ситуации это бывает по-разному. Вместе с тем, стоит понимать, что есть сегодня такие объекты, на которые жители вообще могут никогда не согласиться. Например, мусороперерабатывающие или иные производства. Тем не менее где-то размещать такие объекты нужно. А если исходить только из мнения жителей, то места для предприятия можно и вовсе никогда не найти».
Фото: Валентин Илюшин/Online47
