Когда сезон загородных забот подходит к концу, приходит время позаботиться не о грядках, а о сохранности имущества. Зимой без присмотра дача становится уязвимой: морозы губят трубы, сырость разрушает мебель, а небрежно оставленные вещи могут привлечь внимание воров.
Чтобы весной не пришлось начинать с ремонта и уборки, важно грамотно законсервировать дом, инженерные системы и участок. Подробнее об этом — в материале Online47.
Подготовка к «спячке»
Главная опасность для загородных домов зимой — вода и холод. Именно они способны превратить комфортную дачу в место масштабных поломок.
Поэтому первое, что нужно сделать — полностью осушить все коммуникации. Водоснабжение, отопление, бытовая техника, даже уличные бочки и трубы полива — все должно быть без остатков влаги. Если внутри останется хоть немного воды, при замерзании она расширится и может разорвать трубы изнутри.
Чтобы избежать этого, рекомендуется перекрыть подачу воды, открыть все краны и спустить жидкость из бойлеров, стиральных и посудомоечных машин. При наличии насоса или компрессора систему желательно продувать воздухом. Это убережет от замерзания и трещин.
Канализационные сифоны рекомендуется залить безопасным антифризом, а септик утеплить, оставив треть объема — полное опустошение приведет к всплытию резервуара весной.
Не менее важно уделить внимание отоплению. Вариантов два: осушить систему или залить в нее специальный теплоноситель, устойчивый к морозу. Особенно аккуратно нужно обращаться с газовыми котлами — их обслуживание и подготовку следует доверить специалистам.
Электричество и газ — отдельная зона ответственности. Перед отъездом нужно обесточить дом: вытащить вилки из розеток, опустить автоматы в щитке, отключить вводной рубильник. Газовые баллоны запрещено оставлять в помещении — их стоит перенести под навес или в сарай, где есть вентиляция. Эти меры не просто формальность, а гарантия безопасности и сохранности имущества.
Freepik
Залог спокойной зимовки
Перед зимней консервацией дом требует генеральной уборки. Пыль, мусор, остатки продуктов и влажность — главные враги пустующего помещения.
Крупы и сахар лучше всего пересыпать в герметичные банки, мягкий текстиль и одежду упаковать в вакуумные пакеты. Даже небольшие крошки могут привлечь мышей, поэтому кухонные шкафы и ящики необходимо тщательно протереть уксусным раствором, который отпугивает грызунов и насекомых.
Холодильники и стиральные машины должны быть чистыми и сухими, также их стоит оставлять приоткрытыми. Плотно закрытые дверцы создают условия для появления грибка и неприятного запаха.
Внутри помещений можно разместить абсорбенты — банки с солью, содой или силикагелем. Они впитают лишнюю влагу и предотвратят образование плесени.
Важно помнить, что дом должен «дышать». Полная герметизация приведет к запотеванию окон, скоплению влаги и повреждению отделки. Для циркуляции воздуха приточные клапаны оставляют открытыми, а вентиляционные продухи в фундаменте — незакрытыми. Мебель не стоит прижимать к стенам, а мягкие диваны лучше поставить на небольшие подставки.
Как защитить сад, технику и постройки
Не менее тщательно нужно подготовить к зиме сам участок. Газон скашивают до высоты 5-6 сантиметров — слишком короткая трава может вымерзнуть, а слишком длинная начнет преть.
Деревья и кустарники проходят санитарную обрезку, а теплолюбивые растения укрываются дышащими материалами — лапником, агроволокном или мешковиной. Основания кустов окучивают сухой землей, а приствольные круги мульчируют компостом или опилками.
Очищенная от листвы теплица нуждается в обработке противогрибковыми средствами и перекопке грунта. Листья плодовых деревьев, особенно больных, лучше сжечь или вывезти с участка — в них зимуют споры грибков и вредители.
Садовую технику тоже оставлять без внимания нельзя. Из бензиновых моторов полностью нужно слить топливо и масло, металлический инвентарь необходимо почистить, высушить и смазать. Мебель, мангалы и инвентарь рекомендуется перенести под навес или в дом. Особое внимание стоит уделить бассейну: воду из труб и форсунок лучше слить, фильтры промыть, а чашу накрыть прочным тентом.
Внешние коммуникации, включая дренажные канавы и водостоки, надо очистить от листьев и мусора, чтобы талая вода весной не затопила участок. Уличный туалет и душ важно освободить от воды и проветрить. Внутри можно установить биопрепараты для нейтрализации запаха и ускорения разложения отходов.
Безопасность и страховка
Пустующий зимой дом может стать целью злоумышленников. Чтобы не потерять имущество, окна стоит оснастить решетками или ставнями, а двери укрепить дополнительными замками. На свет можно поставить таймеры, создающие иллюзию присутствия. Будет еще надежнее, если соседи, живущие поблизости, время от времени смогут проверять участок и утаптывать снег у крыльца.
Ценные вещи и технику рекомендуется сфотографировать перед отъездом — эти снимки пригодятся, если все-таки произойдет самое худшее. Отметим, многие страховые компании предлагают полисы, которые покрывают ущерб не только от краж, но и от пожара, протечек, взрыва газа и стихийных бедствий. Цена зависит от материала дома, его состояния и уровня защиты поселка.
Даже если дом еще не достроен, консервацию обязательно стоит выполнить. Незащищенные стены и фундамент разрушаются под действием осадков. Важно укрыть материалы пленкой, создать временную кровлю и не допустить скопления влаги.
Грамотная консервация дачи осенью — это инвестиция в собственное спокойствие. Если все сделать правильно, весной дом встретит хозяев сухим, чистым и готовым к новому сезону, а долгие зимние месяцы пройдут без тревог и лишних хлопот.
Фото: Валентин Илюшин/Online47
