По итогам теплого сезона 2025 года Ленинградская область стала одним из самых популярных регионов для долгосрочной аренды загородного жилья, заняв третье место по объему предложения после Московской области и Краснодарского края, выяснили аналитики «Авито. Недвижимость». На нее пришлось 8% всех объявлений в стране, а выбор домов в регионе вырос на 33%. При этом средняя стоимость аренды здесь составила 104 тысячи рублей в месяц, что вывело область в число самых дорогих для загородной жизни регионов России.
В целом по стране рынок загородной аренды продемонстрировал активный рост — предложение увеличилось на 24%. Спрос в Ленинградской области также опередил среднероссийские показатели, увеличившись на 8%, а интерес к аренде домов вырос на 16%. Это свидетельствует о стабильно высокой популярности загородного формата жизни в регионе.
«Средняя стоимость аренды во многом зависит от того, объекты какого типа преобладают в предложении. Так, аренда дачи этим летом обходилась в 3,5 раза дешевле таунхауса. На цену также влияет размер объектов. Например, в Московской области этим летом средняя площадь всей загородной недвижимости составила более 160 кв. м, поскольку на западном направлении представлены десятки элитных домов площадью от 1 000 кв. м. Что касается роста интереса к долгосрочной аренде загородных объектов в подавляющем большинстве регионов — мы продолжаем наблюдать ситуацию, когда перед покупкой своего загородного дома для постоянного проживания люди устраивают тест-драйв формата, чтобы понять, подходит ли он их стилю жизни», — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
Несмотря на высокие цены в лидирующих регионах, в России сохраняются и бюджетные варианты. Самыми доступными для аренды стали Дагестан (от 18,4 тыс. рублей) и Ивановская область (от 29,9 тыс. рублей). В целом средняя цена по стране установилась на уровне 97,5 тысячи рублей в месяц.
Ранее Online47 рассказывал, что в Ленинградской области спрос на покупку складов увеличился на 51%.
Фото: pxhere.com
