Почти год прошёл с момента продажи легендарного следственного изолятора «Кресты» в Санкт-Петербурге. 21 февраля 2025 года комплекс на Арсенальной набережной был выкуплен группой компаний «КВС» за 1,136 млрд рублей. Новый собственник сразу заявил о масштабных планах: превратить бывшую тюрьму в общественно-культурное пространство с гостиницей, ресторанами, музеями и зонами памяти. Однако за прошедшие 11 месяцев заметных внешних изменений на объекте не произошло, пишет «КП-Петербург».
Как пояснили в компании, весь этот период был посвящён подготовительным и юридическим процедурам. Ключевым этапом стала государственная историко-культурная экспертиза, без которой любые работы на территории «Крестов» невозможны. Экспертиза завершилась в декабре 2025 года, и её итоги оказались принципиальными: большинство зданий комплекса получили статус объектов культурного наследия федерального значения.
ДОМ.РФ
Под охрану государства попали оба тюремных корпуса в форме крестов, церковь Святого Александра Невского, административные и хозяйственные здания, корпуса надзирателей и баня. Этот статус запрещает снос построек и строительство на их месте новых объектов, а также обязывает сохранить исторический облик комплекса.
В тот же день на заседании Совета по сохранению культурного наследия была представлена и одобрена концепция приспособления «Крестов» под общественное пространство. Проект предполагает бережное сохранение архитектуры конца XIX века с одновременным созданием современной инфраструктуры — гостиничных номеров, ресторанов, прогулочных зон и мемориальных пространств.
По словам генерального директора ГК «КВС» Сергея Ярошенко, сейчас компания ожидает завершения процедур по включению зданий в официальный реестр объектов культурного наследия и утверждения предметов охраны. Этот этап планируют пройти в ближайшие месяцы. Параллельно ведутся обследовательские и противоаварийные работы, направленные на обеспечение безопасности и сохранность исторических корпусов.
После завершения всех формальностей девелопер намерен перейти к активной фазе проектирования, которая, по предварительным оценкам, займет около года. Эксперты отмечают, что реализация всего проекта может растянуться на 8–10 лет, а его стоимость, вероятно, превысит 2 млрд рублей.
Отдельное внимание при подготовке к реконструкции уделяется санитарной безопасности. Специалисты напоминают, что за десятилетия эксплуатации в стенах бывшего изолятора сохранялись очаги туберкулеза и плесени, поэтому перед открытием гостиницы и заведений общепита потребуется глубокая и многоэтапная обработка помещений.
Фото: Алексей БУЛАТОВ
