Новая недвижимость в Ленинградской области успешно находит своего покупателя, каких-либо трудностей со спросом сегодня нет. Об этом в ходе пресс-конференции ТАСС 17 февраля рассказал вице-губернатор Ленобласти по вопросам строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Евгений Барановский.
«Если брать в целом структуру жилищного рынка, то всего на территории Ленобласти в стройке находится 4,2 млн кв. метров жилья. Внушительный задел, как и планировали всегда — 3, 4 года иметь в запасе. Если брать по продажам, то из всего объема, на который выдано разрешение на строительство, у нас более 1 млн кв. метров продано, — рассказал Евгений Барановский. — На первый взгляд, незначительный объем, всего 25%, но у нас не открыты продажи. То есть 4,2 млн кв. метров жилья — это не на краткосрочный период, а на среднесрочную перспективу. И логично, что по большинству (объектов) продажи не открыты. Из того, что есть в продаже, достаточно существенный объем уже продан, какой-то проблематики не наблюдаем».
Если же говорить о новых проектах, то, как уточнил спикер, выдано 162 разрешения на строительство за год. Причем 96 разрешений — на 4,35 млн кв. метров. Такой большой показатель обусловлен тем, что регион переходил на новые правила работы застройщиков.
«Речь идет о том, что 1 января у нас нет больше жилых помещений, площадью меньше 28 квадратных метров, — уточнил Евгений Барановский. — Новых проектов с нарушением этого параметра мы не будем запускать».
Ранее Online47 сообщал, что в целом по России объем продаж по договорам купли-продажи снизился на 3% к предыдущему году, однако второе полугодие прошло значительно активнее: на него пришлось 58% всех сделок года.
Фото: Валентин Илюшин/Online47
