В преддверии холодов россияне все чаще задумываются о «консервации» своих загородных домов до следующего сезона. Просто закрыть дачный домик на зиму бывает недостаточно. Чтобы строение пережило зиму, нужно не только подготовить инфраструктуру участка, но в некоторых случаях и застраховать сам дом.
По данным «Профи.ру», в сентябре спрос на подобные услугу вырос на 8% относительно прошлого года. Но пик подготовки загородных домов еще не пройден: обычно он приходится на октябрь.
О том, как подготовить садовый домик к зиме, какие системы проверить и сколько это будет стоить в Ленинградской области, расскажет Онлайн47.
Какие работы провести до зимы
В отличие от подготовки дома с постоянным проживанием (где системы продолжают работать зимой), консервация дачного предполагает полную остановку водопровода и отопления либо перевод их в безопасный «спящий» режим. Главная угроза незаконсервированного пустого дома — замерзание воды в трубах. Поэтому первое, о чем стоит позаботиться – отключения водопровода.
Сантехнические работы традиционно остаются одними из самых востребованных. По данным «Авито. Услуги», спрос на монтаж водоснабжения в августе 2026 года вырос на 83% по сравнению с 2025-м, а востребованность монтажа отопления поднялась на 54%.
Растет спрос на защиту кровли, устранение трещин и восстановление кладки. Востребовано и утепление зданий, в особенности окон. Через них дом теряет около 40% тепла.
Большинство дачников закрывают сезон в октябре, ориентируясь на первые заморозки. Это разумно, но есть нюанс: консервацию водопровода стоит начинать при устойчивой температуре ниже +5°C ночью, даже если днем еще тепло.
Консервацию удобнее делать за два визита. Первый — технические работы (вода, отопление, газ, кровля). Второй через неделю — финальная проверка, уборка, охранные меры.
Если с газом и электричеством все более-менее понятно: их на зиму точно нужно отключать. То чуть сложнее может оказаться вопрос консервации насосного оборудования и скважин.
Насос в скважине или колодце зимует по-разному: в зависимости от глубины. Погружной насос на глубине ниже точки промерзания грунта (в средней полосе это 1,5–2 м) может оставаться в скважине: на такой глубине вода не замерзает. Поверхностная насосная станция, установленная в неотапливаемом помещении или в кессоне без обогрева, обязательно извлекается и хранится в тепле. Вода из насоса сливается через кран.
Водопроводная труба от скважины до дома, проложенная выше глубины промерзания, укутывается в греющий кабель или теплоизоляцию — либо сливается полностью через дренажный кран в нижней точке системы.
Если есть септик, то нужно проверить уровень заполненности, и при необходимости вызвать ассенизаторскую машину.
Коме этого, подготовки к зиме требует и сам участок. Обычно владельцев интересуют услуги по спилу деревьев и кустарников. Если есть бассейн, то его тоже «консервируют» до зимы. Кроме того, в этом году у некоторых россиян появился высокий спрос и на борьбу с грызунами.
Во сколько обойдутся работы
Провести «консервацию», конечно, можно самостоятельно. Но всегда есть вариант нанять специалистов, которые помогут сделать все правильно и не беспокоиться о домике до весны.
Так ремонт и чистка септика на участке обойдется ленинградцам в сумму от 3-4 тысяч. За эту сумму жителям готовы провести глубокую чистку и подготовить септик, чтобы он хорошо перенес зиму и весной не пришлось менять электрику.
Консервация водопровода обойдется чуть дороже – от 5 тысяч рублей. А вот работы по очистке бассейна в среднем будут стоить в этом году от 3-5 тысяч рублей в Ленобласти.
Самыми бюджетными, пожалуй, будут кровельные работы. За них сейчас в Гатчине, к примеру, просят порядка 1-1,5 тысяч рублей.
Утепление фасадов обойдется в среднем от 500-800 рублей за кв м. Дополнительная защита может потребоваться и самому дому. Осенью спрос на страхование загородных домов, как правило, увеличивается на 20%. Защитить дома стараются от пожаров, стихийных бедствий и вандалов. Застраховать можно не только дом и мебель, но и сооружения на участке.
В одной из страховых компаний предлагают три варианта.
Помимо жилого дома защитить предлагают также гараж, баню, беседку, мангальную зону, забор и уличную мебель. Случаи, которые включает в себя страховка, включают:
- пожары и взрывы;
- стихийные бедствия и механические повреждения;
- проникновение вандалов;
- бой стекол;
- движение почв и повреждения водой.
В целом же цены могут доходить до 20-40 тысяч рублей. Это зависит от тех объектов, которые Вы будете страховать, их площади, набора рисков, состояния дома и района расположения. К слову многие сегодня предлагают, в том числе, защиту от БПЛА, что для некоторых частных домов может быть актуально.
Помимо коммерческих полисов, в 47 регионе действуют государственные программы (например, через ЕИРЦ ЛО), где тариф может быть фиксированным (около 6,3 рубля за квадратный метр).
Фото: Валентин Илюшин/Онлайн47
