Отечественные банки в мае провели очередной этап снижения ипотечных ставок, тем самым отреагировав на изменения денежно-кредитной политики ЦБ и рост спроса. В основном, это касается крупных финансовых организаций, а коррекция составляет – от 0,5 до 2 процентных пунктов. Согласно прогнозам аналитиков, по итогу 2026-го предполагается выдача новых ипотечных кредитов на сумму более 5 трлн рублей.
Согласно данным «ДОМ.РФ», средневзвешенные ставки банков по ипотеке на новостройки впервые с июля 2024 года опустились ниже 20% и составили 19,93%, а на вторичном рынке – до 18,84%. Так, например, ВТБ дважды за последнюю неделю улучшил условия по ипотечным программам – по рыночной и комбинированной ипотеке, а также снизил первоначальный взнос. Такие действия – часть общебанковского тренда.
По прогнозам аналитиков, к концу 2026 года ставки могут упасть до 16–17%. Динамика уже привела к оживлению рынка. В марте 2026 года, по оценкам экспертов, банки выдали 230 млрд рублей ипотеки, что на 37% больше, чем в марте 2025-го. Основным драйвером роста стала рыночная ипотека, выдачи которой увеличились на 326% по сравнению с прошлым годом. Ожидается, что в 2026 году рыночные и льготные программы достигнут паритета.
Как заявил Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ, очередной этап смягчения условий повысит доступность именно вторичного жилья и стандартных квартир среднемассового сегмента.
Ранее Онлайн47 сообщал, что ВТБ объявил о завершении присоединения Почта Банка.
Фото: Валентин Илюшин/Online47
