Аналитики Авито Недвижимость зафиксировали рост предложения на рынке долгосрочной аренды. За год количество доступных квартир увеличилось на 26%. Сильнее всего выросла доля небольших лотов: студий стало больше на 35%, однокомнатных квартир — на 30%. Эксперты связывают это с выходом на рынок инвестиционных квартир в новостройках, купленных для сдачи или перепродажи. Результаты исследования есть у Онлайн47.
Среди городов предложение за год сильнее всего выросло в Ижевске (+77%), Екатеринбурге (+72%), Перми (+64%), Кемерове (+55%), Севастополе и Иркутске (+49%) и Санкт-Петербурге (+48%). За месяц выбор квартир по стране почти не изменился. В городах выросло количество однокомнатных (+54%), студий (+50%), двухкомнатных (+45%), трехкомнатных (+27%) и четырехкомнатных (+26%).
За прошедший год спрос на долгосрочную аренду жилья в целом снизился, однако в некоторых городах, участвовавших в исследовании, отмечен рост по сравнению с мартом 2026 года. Во Владивостоке интерес к аренде увеличился на 10%, в Махачкале — на 8%, в Ростове-на-Дону — на 4%, а в Красноярске, Барнауле и Волгограде — на 3% в каждом из этих городов.
Из-за увеличения предложения долгосрочной аренды и умеренного спроса средняя ставка по России упала на 3% за год. По сравнению с апрелем 2025 года аренда подешевела в Екатеринбурге (–5%), Перми (–4%), Краснодаре, Москве, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Хабаровске (–2%) и еще в семи городах.
В апреле 2026 года дешевле всего снять жилье было в Ульяновске (22,2 тыс. ₽), Воронеже (22,6 тыс. ₽), Оренбурге (23,1 тыс. ₽), Ярославле (23,5 тыс. ₽), Челябинске (24,6 тыс. ₽), Саратове (24,8 тыс. ₽), а также в Волгограде, Ижевске и Омске (по 25 тыс. ₽). В Кемерове — 25,1 тыс. ₽, в Краснодаре и Уфе — по 25,2 тыс. ₽. В Москве ставка составила 72,6 тыс. ₽, в Санкт-Петербурге — 39,9 тыс. ₽.
Ранее Онлайн47 писал, что 44% арендодателей в Петербурге выбирают жильцов по личному впечатлению.
Фото: Валентин Илюшин/Online47
