Анализ статистики ввода жилья в Петербурге за январь–апрель показал существенные расхождения в динамике строительства. Данные Петростата свидетельствуют: показатели города и Ленинградской области теперь движутся в противоположных направлениях — это касается как общей площади новостроек, так и количества введенных в эксплуатацию домов.
В Ленинградской области наблюдается более устойчивая ситуация. Объем введённого в эксплуатацию жилья достиг 1 498,9 тыс. кв. метров. Несмотря на снижение этого показателя на 8,6% по сравнению с предыдущим годом, количество сданных квартир увеличилось на 7,4% и составило 14 248 единиц. Подобная динамика может указывать на рост доли малогабаритных квартир в новых жилых комплексах.
Застройщики сдали 164,9 тыс. кв. метров жилья, что в 2,9 раза превышает показатель предыдущего года. Количество квартир в многоквартирных домах увеличилось в 4 раза и достигло 4 252 единиц. Основой регионального рынка остаётся индивидуальное жилищное строительство, на долю которого приходится 89% от общего объема — 1 млн 334 тыс. кв. метров. Населением возведено почти 10 тыс. домов. Средняя площадь квартир (с учетом ИЖС) в регионе выросла на 18,4% и составила 105,2 кв. метра.
В Санкт-Петербурге отмечено резкое падение объемов ввода нового жилья. По итогам января – апреля 2026 года в эксплуатацию сдано 408,1 тыс. кв. метров — это всего 41,3% от показателя за тот же период годом ранее. Снижение по площади достигло почти 59%, а по количеству квартир — 65%.
Из общего объема сданного жилья 83,9% приходится на многоквартирные дома — это 342,3 тыс. кв. м, что составляет 38,4% от уровня начала 2025 года. В этом секторе построено 7 505 квартир. Частный сектор пострадал меньше: там ввели 65,8 тыс. кв. м (67,4% к прошлому году). Несмотря на спад, средняя площадь квартиры в Петербурге выросла на 6% — до 52 кв. м.
Ранее Онлайн47 сообщал, что Ленобласть потратит 1,6 млрд рублей на второй этап программы расселения аварийного жилья.
Фото: Валентин Илюшин/Online47
