Правительство России одобрило законопроект Росреестра об упрощении оформления общего имущества садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Документ планируется внести на рассмотрение Государственной Думы. Предлагаемые изменения могут облегчить решение вопросов, связанных с использованием общих земель и развитием инфраструктуры в садоводствах Ленинградской области.
Сейчас для оформления общего имущества в собственность садоводов требуется пройти дополнительные организационные процедуры. Законопроект предлагает изменить этот порядок: право общей долевой собственности будет возникать в силу закона после постановки имущества на кадастровый учет.
«Законопроект снимает лишние бюрократические барьеры в этом вопросе. Предусматривается, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет — по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. То есть права на такое имущество возникают с момента постановки на кадастровый учет при отсутствии их государственной регистрации. Садоводам больше не нужно будет обращаться в уполномоченный орган для предоставления такого участка в долевую собственность, проводить общие собрания СНТ и др.», — отметил статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Упрощение процедуры касается земель общего пользования, дорог и инженерных сетей, необходимых для повседневной жизни товариществ. Изменения могут облегчить взаимодействие СНТ с организациями при проведении работ и развитии инфраструктуры, в том числе при решении вопросов газификации.
«Для садоводов важно, чтобы вопросы с общими землями и объектами не превращались в отдельный длительный процесс с дополнительными расходами. Особенно это актуально, когда товариществу необходимо решать вопросы развития инфраструктуры. Предлагаемые изменения направлены на то, чтобы упростить оформление общего имущества и снизить административную нагрузку на СНТ», — отметил руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.
Законопроект также предусматривает новые правила изменения границ садоводческих товариществ. Если в границы СНТ планируется включить дополнительные участки, потребуется согласие их собственников.
Поправки предлагается внести в Федеральный закон № 217-ФЗ. Одобрение Правительством РФ стало очередным этапом продвижения инициативы. Новые правила начнут действовать после принятия закона и вступления поправок в силу.
Фото: Управление Росреестра по Ленинградской области
