Аналитики Авито Недвижимость отметили увеличение количества квартир, сдающихся внаем на длительный срок. За прошедший месяц общий объем таких объектов в России прибавил 15%. Лидерами роста стали однокомнатные квартиры (+19%) и студии (+16%). Менее активную, но положительную динамику показали двухкомнатные (+11%) и трехкомнатные (+7%) варианты жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, суммарное предложение в данном сегменте увеличилось на 18%. Результаты исследования есть в распоряжении Online47.
Среди крупных городов год к году выбор жилья для долгосрочной аренды сильнее всего вырос в Липецке (в 2 раза), Екатеринбурге и Калининграде (+69% в обоих), Ижевске (+55%) и Перми (+54%). В Санкт-Петербурге предложение увеличилось на 18%, в Казани — на 6%, в Москве — на 3%.
В отчетном месяце россияне больше всего проявляли интерес к однокомнатным квартирам: их доля в структуре спроса на платформе составила 46%. Следом по популярности расположились двухкомнатные квартиры (29%), студии (17%), трехкомнатные квартиры (7%) и объекты с четырьмя комнатами и более (<1%). За месяц интерес к долгосрочной аренде жилья снизился в целом по России на 9%, что объясняется перетоком части спроса в сегменты покупки жилья на фоне снижения ставок по ипотеке.
Средние ставки аренды в России за год почти не изменились (-1%), но ситуация по форматам и городам разная. Крупные квартиры подешевели (до -24%), а компактные — подорожали (+2%). Больше всего цены упали в Москве и Туле (-9%), выросли — в Калининграде (+7%). За месяц аренда в среднем подешевела на 4%.
Дешевле всего снять квартиру в феврале 2026 года можно было в Брянске (21 тыс. рублей за месяц в среднем), Ульяновске и Иванове (по 23 тыс. рублей), а также Воронеже (24 тыс. рублей). Самые высокие средние ставки аренды аналитики Авито Недвижимости зафиксировали в Москве (73 тыс. рублей, в границах МКАД), Санкт-Петербурге (41 тыс. рублей) и Сочи (40 тыс. рублей), а также в Казани и Улан-Удэ (по 35 тыс. рублей).
Ранее Online47 писал, почему россияне в два раза чаще продают свое ипотечное жилье.
Фото: Валентин Илюшин/Online47
