Такое поручение по итогам обсуждения на круглом столе дал вице-губернатор по строительному комплексу и ЖКХ Евгений Барановский.
К работе должны подключиться комитет градостроительной политики, профильные органы власти и профессиональное сообщество. Речь идет об анализе уже реализованных проектов — включая наиболее качественные и дорогостоящие коттеджные поселки, на опыт которых можно ориентироваться при подготовке новых территорий под ИЖС.
«Я считаю, что комитету градостроительной политики как профильному органу власти необходимо собрать массив данных по уже заключенным и реализованным проектам. Не стесняйтесь брать самые заметные, самые дорогие проекты — на что-то нужно равняться, понимать, чего может ожидать конкретный покупатель. Спасибо за инициативу, но это не просто предложение: прошу в максимально короткие сроки отработать этот вопрос вместе с КГП», — сказал Евгений Барановский.
Еще одной ключевой темой стала нехватка земли для будущего строительства. Вице-губернатор подтвердил: все генпланы Ленинградской области, направленные с марта на согласование с предложениями о вовлечении сельхозземель в границы населенных пунктов, получили отказы на федеральном уровне.
«Соответственно, в ближайшей перспективе эти решения реализованы не будут. Но я уверен, что ситуация будет меняться, мы будем доказывать свою позицию, будут добавляться правила. Уже есть наработки по конкретным критериям принятия решений — в том числе по вовлечению земель в иных местах. Это касается не только Ленинградской области: отказы по вовлечению земель сельхозназначения получили по всей стране. Уверен, что мы найдем некую медиану — каким образом субъекты смогут доказывать те или иные решения», — отметил Евгений Барановский.
По его словам, регион временно отложил принятие решений по нескольким генеральным планам и рассчитывает на появление понятных федеральных критериев для вовлечения земель в развитие территорий. Такая «матрица принятия решений», по оценке вице-губернатора, может появиться во второй половине года или в начале следующего.
При подготовке новых территорий область намерена исходить из плотности будущего населения и заранее нормировать необходимую инфраструктуру — дороги, инженерные сети, социальные объекты и общественные пространства.
Фото: Валентин Илюшин/ Онлайн47
