В Ленинградской области заметно расширился выбор квартир для долгосрочной аренды. В сентябре 2026 года количество объявлений на платформе «Авито Недвижимость» выросло в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит аналитический центр сервиса.
Активность пользователей, интересовавшихся арендой квартир в Ленобласти, в сентябре была на 8% выше, чем в июне. В Санкт-Петербурге прирост составил 26%. При этом в Северной столице особенно вырос интерес к компактному жилью: востребованность студий увеличилась на 48% относительно начала лета, однокомнатных и двухкомнатных квартир — на 20%, трёхкомнатных — на 7%.
В целом по России сентябрьская активность пользователей оказалась на 13% выше июньского уровня и практически соответствовала показателям июля. Наиболее заметный рост интереса к объявлениям с начала лета среди крупных городов зафиксировали в Рязани (+27%), Уфе (+20%), Липецке и Волгограде (+16%), Казани и Томске (+15%).
Сезонная динамика затронула все основные форматы жилья. В сентябре интерес к студиям по стране был на 19% выше, чем в июне, к однокомнатным квартирам — на 15%, двухкомнатным — на 13%, трёхкомнатным — на 9%. Одним из возможных факторов аналитики называют переезд студентов и специалистов в крупные города к началу учебного и делового сезона.
Средняя ставка долгосрочной аренды по России в сентябре составила 34,5 тыс. рублей в месяц. Это на 11% выше июньского показателя, но на 5% ниже, чем год назад. В Москве средняя стоимость аренды достигла 80,1 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — 44,5 тыс. рублей.
Расширение предложения может сдерживать рост ставок. По данным сервиса, в сентябре выбор квартир для долгосрочной аренды по России был на 29% шире, чем годом ранее. Количество объявлений о сдаче студий увеличилось на 39%, однокомнатных квартир — на 38%, двухкомнатных — на 21%, трёхкомнатных — на 11%.
В Санкт-Петербурге предложение выросло на 37%, а в Ленинградской области — в 2,1 раза. Кроме того, увеличилась доля объявлений непосредственно от собственников: в целом по стране она достигла 55%, что на 6 процентных пунктов больше, чем в сентябре 2025 года. В Москве этот показатель составил 51%, в Санкт-Петербурге — 55%.
Как пояснил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев, на рынок выходят квартиры в новых домах, жильё, которое ранее пустовало, а также объекты, освобождающиеся после переезда арендаторов. Более широкий выбор позволяет нанимателям сравнивать варианты по расположению, состоянию и стоимости, а собственникам — конкурировать не только ценой, но и качеством жилья и условиями найма.
Фото: Валентин Илюшин/Онлайн47
