Ленинградская область вошла в тройку лидеров по аренде загородного жилья

По итогам теплого сезона 2025 года Ленинградская область стала одним из самых популярных регионов для долгосрочной аренды загородного жилья, заняв третье место по объему предложения после Московской области и Краснодарского края, выяснили аналитики «Авито. Недвижимость». На нее пришлось 8% всех объявлений в стране, а выбор домов в регионе вырос на 33%. При этом средняя стоимость аренды здесь составила 104 тысячи рублей в месяц, что вывело область в число самых дорогих для загородной жизни регионов России.

В целом по стране рынок загородной аренды продемонстрировал активный рост — предложение увеличилось на 24%. Спрос в Ленинградской области также опередил среднероссийские показатели, увеличившись на 8%, а интерес к аренде домов вырос на 16%. Это свидетельствует о стабильно высокой популярности загородного формата жизни в регионе.

«Средняя стоимость аренды во многом зависит от того, объекты какого типа преобладают в предложении. Так, аренда дачи этим летом обходилась в 3,5 раза дешевле таунхауса. На цену также влияет размер объектов. Например, в Московской области этим летом средняя площадь всей загородной недвижимости составила более 160 кв. м, поскольку на западном направлении представлены десятки элитных домов площадью от 1 000 кв. м. Что касается роста интереса к долгосрочной аренде загородных объектов в подавляющем большинстве регионов — мы продолжаем наблюдать ситуацию, когда перед покупкой своего загородного дома для постоянного проживания люди устраивают тест-драйв формата, чтобы понять, подходит ли он их стилю жизни», — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Несмотря на высокие цены в лидирующих регионах, в России сохраняются и бюджетные варианты. Самыми доступными для аренды стали Дагестан (от 18,4 тыс. рублей) и Ивановская область (от 29,9 тыс. рублей). В целом средняя цена по стране установилась на уровне 97,5 тысячи рублей в месяц.

Ранее Online47 рассказывал, что в Ленинградской области спрос на покупку складов увеличился на 51%.