Финансовая аналитика: каждый пятый оформивший в 2025 году рыночную ипотеку заемщик полностью погасил ее

Согласно данным аналитиков из ВТБ, каждый второй заемщик банка, оформивших рыночную ипотеку в 2025 году, регулярно вносил частично-досрочные платежи, а каждый пятый и вовсе закрыл кредит. По итогам 2024-го полностью погашен был лишь один из десяти оформленных договоров.

Эксперты сообщили, что за прошлый год рыночную ипотеку оформили около 8,3 тыс. клиентов. Общая сумма средств, направленная на досрочное погашение (частичное и полное) по рыночным программам в 2025 году, по данным банка, составила около 8 млрд рублей. Средний размер первоначального взноса превысил 50% (против 30%, например, в 2023 году), а средний «чек» кредита за два года снизился примерно на 20% — до 3,3 млн рублей.

Старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ

Алексей Охорзин

прокомментировал полученные данные:

«В новых условиях для заемщиков с рыночной ставкой досрочное погашение выступает тактическим ответом на ее высокую стоимость».

По итогам 2025 года многие заемщики изначально рассчитывали на его быстрое погашение: более 54% гасили ее, в среднем, в пять раз быстрее графика. Хотя доля заемщиков, совершающих регулярные частично-досрочные платежи, снижалась год к году, средняя сумма и частота их дополнительных платежей выросли.

Ранее Online47 писал, что финансовые эксперты прогнозируют положительный сдвиг на ипотечном рынке.