Январь вопреки сезонности: в Ленобласти зафиксирован рекорд по ипотеке и ДДУ за пять лет

Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги января 2026 года, которые оказались неожиданно сильными для традиционно «низкого» сезона на рынке недвижимости. Сразу два ключевых показателя — количество договоров долевого участия (ДДУ) и регистрационных записей об ипотеке — стали максимальными за последние пять лет.

В январе 2026 года зарегистрирован 2 631 договор участия в долевом строительстве — это лучший январский результат с 2022 года.

Динамика по ДДУ:

Январь 2022 — 2 149

Январь 2023 — 2 121

Январь 2024 — 1 716

Январь 2025 — 1 535

Январь 2026 — 2 631

Аналогичная картина наблюдается и в сегменте ипотечного кредитования. В январе 2026 года зарегистрировано 8 360 записей об ипотеке — это наивысший показатель для первого месяца года за пятилетний период.

Динамика по ипотеке:

Январь 2022 — 5 634

Январь 2023 — 5 496

Январь 2024 — 7 379

Январь 2025 — 5 398

Январь 2026 — 8 360

Эксперты отмечают, что устойчивый рост по ипотеке и договорам долевого участия формирует прочный фундамент для дальнейшего развития строительного рынка региона. С высокой долей вероятности положительная динамика сохранится в среднесрочной перспективе, а Ленинградская область продолжит наращивать объемы жилищного строительства и повышать доступность жилья для жителей.