За апрель на кадастровый учет поставили более 1,4 тысячи жилых домов в Ленобласти

Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги кадастрового учета жилых домов за апрель 2026 года. За месяц на учет поставили 1 401 объект индивидуального жилищного строительства и жилых домов на садовых участках. Общая площадь зарегистрированной недвижимости составила 180 823 квадратных метра.

Из общего числа объектов 589 домов общей площадью 83 989 квадратных метров расположены на участках ИЖС, еще 812 домов площадью 96 834 квадратных метра — на садовых участках.

Всего за первые четыре месяца 2026 года в регионе поставлено на кадастровый учет 9 996 жилых домов общей площадью 1 333 962 квадратных метра.

В Росреестре напоминают, что с 1 марта 2025 года вступил в силу федеральный закон №487-ФЗ, который закрепил принцип «Построил — оформи». Согласно новым правилам, использовать здания и сооружения теперь можно только после прохождения процедур государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности.

Закон определяет, что строительство или реконструкция считаются завершенными после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, уведомления о соответствии требованиям градостроительного законодательства либо после постановки объекта на государственный кадастровый учет — в зависимости от типа строительства и требований законодательства.

«Мы призываем всех владельцев объектов ИЖС и садовых домов своевременно проходить процедуры кадастрового учета и регистрации прав, чтобы избежать правовых сложностей в будущем», — отметил руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.

В ведомстве подчеркивают, что новые нормы направлены на повышение прозрачности рынка недвижимости, защиту прав собственников и снижение рисков эксплуатации объектов, не соответствующих установленным требованиям.