Администрация Заневского поселения подала новые иски по делу о «летающих паях»

Администрация Заневского городского поселения направила в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области четыре новых исковых заявления в рамках борьбы с так называемыми «летающими паями». Муниципалитет просит признать недействительным местоположение четырех земельных участков в Янино-1 и исключить сведения о них из Единого государственного реестра недвижимости.

Речь идет о наделах общей площадью более 15,2 тысячи квадратных метров. Перед обращением в суд специалисты провели проверку законности их образования и независимые землеустроительные экспертизы. По их результатам установлено, что спорные участки были сформированы не на бывших паях совхоза «Выборгский», а на землях, находящихся в государственной собственности. В администрации считают, что распоряжаться этими территориями должны органы местного самоуправления.

Помимо основных требований, администрация просит суд запретить Росреестру регистрировать любые сделки и вносить изменения в сведения ЕГРН в отношении спорных участков до окончания разбирательства.

Работа по возврату незаконно оформленных земель ведется в муниципалитете уже несколько лет. По данным администрации, в ряде судебных процессов было доказано, что при проведении кадастровых работ в ЕГРН умышленно вносились недостоверные сведения о местоположении земельных паев, после чего участки неоднократно делились.

За 2023–2025 годы по делам о «летающих паях» в состав земель Заневского поселения удалось вернуть 34 участка общей площадью 115 гектаров. С начала 2026 года суды различных инстанций приняли в пользу муниципалитета решения еще по восьми спорам, благодаря которым в государственную собственность возвращены 20 земельных участков общей площадью более 13 гектаров в Кудрово, Янино-1 и Янино-2.

Кроме того, в этом году администрация впервые подала еще пять исков об исключении из ЕГРН пяти земельных участков общей площадью свыше 4,2 гектара в Кудрово и Янино-1, которые, по мнению муниципалитета, были неправомерно оформлены в частную собственность.