В Кудрово запланировали новый спортивно-культурный кластер

В Кудрово планируют комплексно пересмотреть развитие территории в границах улиц Ленинградской, Центральной и Промышленного проезда. Вопрос обсудили на заседании совета депутатов Заневского городского поселения.

Речь идет о 7–8 кварталах, где после ревизии земельного фонда удалось вернуть в государственную собственность более 10 гектаров. Участки были освобождены в том числе по итогам судебных процессов по так называемым «летающим паям».

Муниципалитет намерен использовать возвращенные земли для создания крупного спортивно-рекреационного кластера. Первым этапом станет внесение комплексных изменений в проекты планировки и межевания территории.

Предполагается, что в новых кварталах появятся стадион городского уровня, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и современная хоккейная коробка для круглогодичного использования. Также планируется разместить детскую школу искусств и дом культуры с пространствами для мероприятий, досуга и кружковой работы.

Глава МО Заневского городского поселения Вячеслав Кондратьев подчеркнул, что возвращенные земли должны использоваться исключительно в интересах жителей.

«Свободные земли для размещения социальных, спортивных и культурных объектов всегда были в дефиците в нашем поселении. Почти весь земельный банк находился в частной собственности. Сейчас ситуация начинает выравниваться, и наша принципиальная позиция в том, чтобы возвращённые через суд участки на 100% использовались для нужд жителей. Никакой коммерческой или избыточной жилой застройки», — отметил он.

По словам Кондратьева, изменения в градостроительную документацию позволят комплексно спланировать развитие территории и связать будущие объекты с уже существующей застройкой.

«Мы вносим изменения в градостроительную документацию 7-8 кварталов, потому что не хотим действовать точечно или хаотично. Будет полное переосмысление территории с логической увязкой с существующей застройкой», — добавил глава муниципального образования.

Часть земель в 7–8 кварталах и на прилегающих территориях пока остается в частной собственности. В дальнейшем их планируют законно изъять для муниципальных нужд под размещение социальных объектов. Основным юридическим инструментом для этого станет новый проект межевания территории.