Общее имущество СНТ в Ленобласти предложили оформлять без лишних процедур

В России предлагают упростить оформление прав на общее имущество садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ. Соответствующий законопроект Росреестра сейчас находится на рассмотрении в Правительстве РФ.

Изменения затрагивают порядок оформления земель общего пользования, дорог и проездов, инженерных коммуникаций, детских и спортивных площадок, мест сбора бытовых отходов и других объектов, необходимых для общих нужд членов СНТ.

Согласно законопроекту, право общей долевой собственности садоводов на такое имущество будет возникать в силу закона с момента постановки объекта на государственный кадастровый учет. Это позволит отказаться от ряда последовательных юридических и организационных процедур, необходимых для оформления прав сегодня.

Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков отметил, что сведения об объектах общего имущества и их правообладателях в ЕГРН помогут сделать отношения внутри СНТ более понятными. Особенно это касается инженерной инфраструктуры и взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.

«Для садовода важно не только иметь возможность пользоваться дорогой, земельным участком общего пользования или инженерной сетью, но и понимать, кому юридически принадлежит это имущество», — подчеркнул Шеляков.

Новый механизм также может упростить доступ организаций к объектам общего имущества для размещения и эксплуатации инженерной инфраструктуры.

В Росреестре при этом рекомендуют садоводам проверить сведения ЕГРН о своих земельных участках, в том числе данные о границах. Если границы ранее не уточнялись или сведения требуют корректировки, собственники могут обратиться к кадастровому инженеру.