В Низино построят десять жилых домов, школу и два детских сада

В деревне Низино Ломоносовского района Ленинградской области построят новый жилой квартал с социальной и инженерной инфраструктурой. Правительство региона и группа «МАВИС» заключили договор о комплексном развитии территории (КРТ), закрепив обязательства застройщика по реализации проекта, соглашение о котором подписали на ПМЭФ-2025.

Объём инвестиций в развитие территории составит 23 млрд рублей. Как отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский, проект предусматривает не только строительство жилья, но и создание необходимых условий для жизни.

«Сильная сторона проекта — комплексный подход: вместе с жильём появятся школа, два детских сада, дороги и инженерная инфраструктура. Именно такую градостроительную политику мы последовательно проводим в Ленинградской области», — подчеркнул он.

На участке площадью более 49 гектаров планируется возвести десять жилых домов высотой до восьми этажей. Общая площадь квартир составит до 185 тысяч квадратных метров.

Помимо жилья, проект включает строительство школы на 675 мест и двух детских садов общей вместимостью не менее 400 мест. Также в новом квартале предусмотрены автомобильные дороги, инженерные сети, спортивная и торговая инфраструктура, благоустроенные общественные пространства и велодорожки.

Договор определяет сроки реализации проекта, порядок создания инфраструктуры и ответственность сторон. Застройщик должен подготовить проектную документацию, спроектировать и построить предусмотренные объекты. После завершения строительства социальную инфраструктуру передадут в публичную собственность на условиях договора.

До конца 2027 года компания должна подготовить проект планировки территории, который определит окончательное расположение объектов и очередность строительства. Договор КРТ заключён на 11 лет — до сентября 2037 года.