Александр Дрозденко объяснил, как рассчитывают плату за отопление в Ленобласти

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко разъяснил, как устроены разные схемы оплаты отопления, чем они отличаются и какие муниципалитеты региона уже перешли на сезонные платежи. По словам главы региона, важно объяснить жителям, за что именно они платят и почему начисления за отопление могут поступать в течение всего года.

Александр Дрозденко пояснил, что в регионе применяются два основных способа расчёта платы за отопление. Первый — по нормативу. Такая система распространена среди жителей многоквартирных домов и представителей бизнеса, если в квартире или доме отсутствует индивидуальный либо общедомовой прибор учёта тепловой энергии.

В этом случае размер платежа определяется исходя из установленного норматива потребления тепла на квадратный метр. Показатели зависят от типа здания: кирпичного, панельного, деревянного или построенного из шлакоблоков. Итоговая сумма рассчитывается с учётом действующего тарифа для населения.

При этом начисления можно распределить равномерно на весь год — по 1/12 ежемесячно. Фактически жители оплачивают тепло, потреблённое в отопительный период, однако сумма платежа рассчитывается с учётом средних показателей за последние пять лет, в том числе продолжительности отопительного сезона.

Второй вариант — сезонная оплата, при которой платежи распределяются на восемь месяцев, то есть по 1/8 годовой суммы. Как подчеркнул Дрозденко, такой переход не означает снижения общей стоимости отопления.

«Но в этом случае нужно понимать: человек меньше платить не будет. Наоборот, за 8 месяцев он заплатит больше, чем платил, когда сумма была разбита на 1/12», — отметил губернатор.

Возможен и вариант оплаты в течение шести месяцев. Однако в этом случае ежемесячная финансовая нагрузка на собственников жилья, подключённого к централизованному теплоснабжению, будет ещё выше.

Решение о переходе на сезонную систему оплаты принимается на муниципальном уровне. По словам главы региона, соответствующие полномочия предоставлены местным органам власти, которые должны учитывать интересы жителей и особенности организации теплоснабжения.

На данный момент на сезонную оплату перешли Волосовский и Тосненский районы, а также Мединское городское поселение. При этом областные власти не намерены ускорять переход всех муниципалитетов на новую схему.

Отдельно губернатор остановился на расчётах по показаниям общедомовых приборов учёта, установленных на тепловых пунктах. В таких случаях управляющая компания определяет предварительный размер платежей, опираясь на расход тепла в предыдущем отопительном сезоне и площадь помещений. После завершения отопительного периода фактические показания счётчиков позволяют скорректировать начисления.

«Вариант, когда счетчик учета тепла ставится непосредственно на тепловом пункте, или, если в доме их несколько, — на каждый тепловой пункт. Обычно управляющая компания поступает следующим образом: рассчитывает средний расход по предыдущему сезону, делит его по квадратным метрам, и люди платят. А когда отопительный сезон закрывается, смотрят по счетчику. Если разница в минус — это хорошо, и людям зачитывается в счет других платежей. Если в плюс — выставляются квитанции на доплату», — пояснил губернатор.

Он также напомнил, что перерасчёт по итогам отопительного сезона иногда приводит к существенным дополнительным начислениям. В частности, в текущем году в нескольких домах возникли споры из-за необходимости доплатить за отопление по шесть-восемь тысяч рублей.

Подводя итог, губернатор подчеркнул, что решения о способе оплаты отопления необходимо принимать с учётом конкретных условий. В обсуждении должны участвовать органы местного самоуправления, управляющие компании и собственники жилья, чтобы выбранная система расчётов была максимально удобной и понятной для жителей.