В Ленобласти могут упростить оформление общего имущества СНТ

Правительство России одобрило законопроект Росреестра об упрощении оформления общего имущества садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Документ планируется внести на рассмотрение Государственной Думы. Предлагаемые изменения могут облегчить решение вопросов, связанных с использованием общих земель и развитием инфраструктуры в садоводствах Ленинградской области.

Сейчас для оформления общего имущества в собственность садоводов требуется пройти дополнительные организационные процедуры. Законопроект предлагает изменить этот порядок: право общей долевой собственности будет возникать в силу закона после постановки имущества на кадастровый учет.

«Законопроект снимает лишние бюрократические барьеры в этом вопросе. Предусматривается, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет — по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. То есть права на такое имущество возникают с момента постановки на кадастровый учет при отсутствии их государственной регистрации. Садоводам больше не нужно будет обращаться в уполномоченный орган для предоставления такого участка в долевую собственность, проводить общие собрания СНТ и др.», — отметил статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Упрощение процедуры касается земель общего пользования, дорог и инженерных сетей, необходимых для повседневной жизни товариществ. Изменения могут облегчить взаимодействие СНТ с организациями при проведении работ и развитии инфраструктуры, в том числе при решении вопросов газификации.

«Для садоводов важно, чтобы вопросы с общими землями и объектами не превращались в отдельный длительный процесс с дополнительными расходами. Особенно это актуально, когда товариществу необходимо решать вопросы развития инфраструктуры. Предлагаемые изменения направлены на то, чтобы упростить оформление общего имущества и снизить административную нагрузку на СНТ», — отметил руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.

Законопроект также предусматривает новые правила изменения границ садоводческих товариществ. Если в границы СНТ планируется включить дополнительные участки, потребуется согласие их собственников.

Поправки предлагается внести в Федеральный закон № 217-ФЗ. Одобрение Правительством РФ стало очередным этапом продвижения инициативы. Новые правила начнут действовать после принятия закона и вступления поправок в силу.