Сергей Перминов: Ленобласть будет добиваться решения проблем с дорогами в коттеджных поселках

В Ленинградской области подведены промежуточные результаты деятельности, направленной на решение проблем, касающихся эксплуатации дорог и общего имущества в коттеджных посёлках. Работа ведётся по инициативе губернатора Александра Дрозденко: региональные власти вместе с инициативными жителями и органами местного самоуправления занимаются устранением конкретных трудностей, а также формируют предложения по корректировке федерального законодательства.

С июля сформирован список из 96 проблемных территорий, расположенных в семи муниципальных образованиях. Уже установлены три публичных сервитута: вблизи Цвелодубово, в СНТ «Сосновая Поляна» и в массиве Онейлово.

Сенатор РФ от Ленинградской области Сергей Перминов в беседе с ЛенТВ24 отметил, что проблема дорог и общего имущества в коттеджных поселках и массивах ИЖС действительно является одной из самых острых в сфере бурно развивающейся частной застройки по стране.

«Конфликты вокруг доступа к ним связаны с разной принадлежностью или субъектами управления, как и порой неопределенностью статуса, разными режимами регулирования и даже правовыми пробелами. Подчас находятся лазейки, вызывающие споры или злоупотребления, а в итоге создающие нестроения для людей, добропорядочных собственников», — подчеркнул он.

По словам Перминова, необходимо защитить права жителей, разграничивая как механизмы использования, так и порядок содержания такого имущества.

Сенатор добавил, что региональная команда подходит к вопросу прагматично и системно. По его словам, наряду с оперативными точечными решениями, такими как муниципальный контроль и публичные сервитуты, ведется анализ жалоб и типологизация выявляемых проблем, не урегулированных действующими актами, — для улучшения планирования региональной инфраструктуры и проработки поправок в федеральное законодательство.

Чтобы избежать нарушений прав и «безвыходных» ситуаций, чреватых затяжными судебными процессами, существенное значение имеют медиация, площадки для консультаций и меры прокурорского надзора.

«Искомые решения, как видится, состоят в урегулировании статусов общего имущества и совершенствовании процедур по сервитутам, правил планировки и застройки. И наш субъект обязательно будет активно участвовать в решении этих масштабных и сложносоставных задач, отстаивая социальную справедливость», — подытожил Сергей Перминов.