Объем ипотечных выдач в России за 10 месяцев вырос на 23%

По предварительным оценкам экспертов, объем ипотечных выдач в России по итогам 10 месяцев составил около 3,8 трлн рублей. Этот показатель превышает результат аналогичного периода 2025 года на 23%.

Как пояснили эксперты ВТБ, в октябре рынок жилищного кредитования ожидаемо снизил активность после сентябрьского ажиотажа на фоне изменений условий семейной госпрограммы. Эксперты банка оценивают октябрьские выдачи в 308 млрд рублей. Для сравнения, в сентябре общерыночные продажи ипотеки превысили 617 млрд рублей, а в октябре прошлого года составили около 484 млрд рублей.

Структурные сдвиги повлияли на распределение долей программ. По итогам октября доля семейной ипотеки снизилась примерно до 30% против 65% в сентябре, а доля госпрограмм в целом сократилась до 47% с 71% месяцем ранее.

«Динамика октября — это техническая перестройка рынка после ажиотажного спроса на Семейную ипотеку в сентябре. Фундаментальные факторы остаются положительными: по итогам года ждем прироста рынка на уровне 7,5% к показателю 2025 года. Главный драйвер — рыночная ипотека. Прогнозируем объем выдач по ней на уровне около 2,1 трлн рублей — это будет более чем вдвое выше результата прошлого года», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Ранее Онлайн47 писал, что ипотека в Ленобласти обходится в 42% зарплаты двух работающих жителей.