Аренда жилья в Ленинградской области за год подешевела на 3%

В октябре 2026 года количество предложений на рынке долгосрочной аренды жилья выросло на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит Аналитический центр Авито Недвижимости. Наибольший прирост зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир — 32%. Число студий увеличилось на 30%, двухкомнатных квартир — на 16%, трехкомнатных — на 10%, а объектов с четырьмя и более комнатами — на 3%. Об этом сообщает Онлайн47.

По сравнению с октябрем 2025 года выбор арендного жилья расширился в 32 из 35 крупных городов России. Лидерами по росту предложения стали Екатеринбург (+68%), Самара (+63%), Астрахань (+59%), Пенза и Тула (+55% в каждом городе), Саратов (+48%) и Киров (+47%). В Санкт-Петербурге количество доступных объектов увеличилось на 32%, а в Москве — на 5%. В Северной столице особенно заметно выросло предложение однокомнатных квартир — на 45%. Число двухкомнатных объектов увеличилось на 27%, студий — на 28%, трехкомнатных квартир — на 21%.

Рост количества объявлений может объясняться тем, что владельцы начали сдавать ранее пустовавшее жилье, рассчитывая получать дополнительный доход. Кроме того, рынок пополнился квартирами, которые приобретались для инвестиций в предыдущие годы. В частности, речь идет о новостройках, где собственники завершили ремонт и подготовили помещения к сдаче.

В октябре 2026 года доля объявлений без комиссии была максимальной в Оренбурге (95%), Краснодаре (86%) и Астрахани (77%). В Москве около половины предложений размещали собственники, в Ленинградской области — 58%, в Петербурге — 54%.

Средняя стоимость долгосрочной аренды в России за год сократилась на 4%, до 33,6 тыс. рублей в месяц. Снижение ставок зафиксировано в 29 из 35 городов. Наиболее заметное произошло в Липецке (-12%) и Самаре (-11%). Самое дорогое жилье сдавалось в Москве (77,7 тыс. рублей), самое доступное — в Пензе (19,2 тыс. рублей).

Спрос на аренду за месяц снизился на 3%, что эксперты связывают с завершением сезонного периода активности. В годовом выражении показатель практически не изменился (-1%).

Ранее Онлайн47 писал, что Ленобласть вошла в топ-25 регионов России по доступности аренды жилья.