Дефицит земельных участков в Санкт-Петербурге привел к резкому увеличению спроса на покупку зданий для реконструкции под жильё или апартаменты. Об этом заявили эксперты SP и ГК «СК ПСП».
Как передает «Ъ-СПб» со ссылкой на данные аналитиков, в прошлом году девелоперы жилья и апартаментов по количеству сделок купили в 4,5 раза больше зданий под реконструкцию, чем в 2020-м.
"Преимущественно это касается компаний, специализирующихся на строительстве жилых объектов бизнес- и премиум-классов, а также проектов апартаментов", – заметил управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков.
При этом среднюю стоимость реконструкции зданий оценить очень трудно, так как каждый объект уникален. "Вилка" затрат начинается от 35 000-40 000 руб. за 1 кв. м, утверждают специалисты.
Ранее аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев рассказал, что в случае отмены льготной ипотеки в России, рынок недвижимости сильно перестроится из-за того, что на рынке окажется достаточно квартир, приобретаемых по цене, почти половину ниже рынка.
Фото: pixabay.com
