К концу февраля 2026 года первичный рынок жилья в СЗФО показывает признаки роста. Специалисты Авито Недвижимости зафиксировали увеличение числа предложений новостроек в округе на 25% по сравнению с прошлым годом. Покупателям доступно больше вариантов квартир, при этом спрос сохраняется на стабильном уровне. Результаты исследования есть у Online47.
Согласно данным сервиса Авито Недвижимость, наиболее значительный рост объемов предложения зафиксирован в Новгородской области — количество публикаций выросло в 2,1 раза. В Мурманской области показатель увеличился вдвое, в Калининградской области — на 87%, в Республике Карелия — на 86%. Кроме того, заметный прирост предложения отмечен в Псковской области (+59%), что расширяет выбор для потенциальных покупателей. В то же время в Ленинградской области объем предложения сократился на 36%, что может указывать на отток ликвидных объектов из-за высокого спроса в агломерации.
Самый большой рост сделок — в Коми (+73%), Новгородской области (+60%) и Карелии (+30%). В Петербурге — всего +2%, в Ленобласти и Калининградской области — около +18%. Рынок новостроек стабильно активен и в мегаполисах, и в соседних регионах.
В феврале 2026 года квадратный метр в новостройках Северо-Западного округа стоил в среднем 153 тыс. рублей — на 10% больше, чем год назад. Рост сильно различается по регионам: слабый в Архангельской области (менее 1%), Карелии (3%) и Коми (2%), заметный — в Новгородской (17%), Калининградской (15%) областях и Санкт-Петербурге (18%).
В целом рынок новостроек в Северо-Западном федеральном округе показывает одновременно и рост покупательского интереса, и увеличение объема предложения, что создает более насыщенную и конкурентную среду.
Ранее Online47 писал, что спрос на ипотеку на «вторичку» вырос по всей России.
Фото: Валентин Илюшин/Online47
