Вторичный рынок Петербурга: число сделок выросло на 6%

Аналитики платформы Авито Недвижимость зафиксировали рост на вторичном рынке жилья в феврале 2026 года. За месяц было оформлено 111 тысяч договоров купли-продажи. Это на 11% больше, чем годом ранее, и на 45% выше показателей января. Специалисты связывают такую динамику с окончанием затяжных новогодних праздников, которые традиционно снижают деловую активность. Результаты исследования есть у Online47.

В феврале 2026 лидерами вторичного рынка стали Московская область (8 тыс. сделок), Москва (7,1 тыс.), Санкт-Петербург (5,3 тыс.), Свердловская область (4,4 тыс.) и Краснодарский край (3,9 тыс.). Рост год к году показали Красноярский край (+31%), Московская и Челябинская области (+18%), Башкортостан (+16%) и Свердловская область (+15%).

Доля ипотеки на вторичном рынке в отчетном месяце составила 32%, что на 12 п.п. выше, чем годом ранее, и на 3 п.п. превышает показатели января 2026. Аналитики отмечают тренд постепенного увеличения доли ипотеки при покупке готового жилья в ответ на снижение ключевой ставки ЦБ РФ.

В феврале 2026 года спрос на вторичное жилье на Авито лидировал в Санкт-Петербурге, Москве, Краснодаре, Ростове-на-Дону и Казани. Среди городов-миллионников наибольший рост интереса год к году показали Красноярск (+18%), Омск (+17%) и Екатеринбург (+11%).

В феврале объем предложения на Авито увеличился на 6% по сравнению с январем, но оказался на 8% ниже прошлогоднего. Средняя цена квадратного метра составила 160,6 тыс. руб., что на 7% выше, чем год назад, и на 3% выше, чем в январе.

Самые низкие цены на жилье среди городов-миллионников в феврале 2026 года зафиксировали в Волгограде (105 тыс. руб.), Челябинске (112 тыс.), Воронеже (114 тыс.) и Омске (115 тыс.). Самые высокие — в Москве (598 тыс.) и Санкт-Петербурге (274 тыс.).

Ранее Online47 писал, что спрос на ипотеку на «вторичку» вырос по всей России.